Lugar Certo

Quando a dentista Rousiane Freire decidiu, no verão de 2006, passar as férias com a família na praia do Poço, em Cabedelo, não teve dúvidas: alugou uma casa para a temporada. Ela poderia optar por uma estadia em hotel ou pousada, mas fatores como privacidade e conforto pesaram na decisão. Comprar um imóvel também não estava nos planos. "Optei por alugar ao invés de comprar por causa do custo da manutenção. Você só usa a casa no alto verão, mas gasta com ela o ano inteiro", afirma Rousiane.

Para saber se vale mais a pena comprar ou alugar um imóvel desse tipo é preciso analisar a sua situação financeira. "Tem que se tomar cuidado porque você compra uma casa para se usar apenas em um período do ano, e fora da temporada é muito difícil alugar", diz o economista Celso Pinto. Ele comprou uma casa na praia de Camboinha, também em Cabedelo, e diz que teve prejuízo. "Ao se comprar uma casa de praia, você não pode mais variar de destino. Todo ano, durante as minhas férias, eu tinha que passar o verão nessa casa", afirma.

No entanto, se você está decidido a comprar uma casa de praia, o economista elenca algumas dicas. "A regra é pesquisar antes de qualquer investimento. Deve saber o tamanho da casa que quer comprar, lembrando que quanto maior, você terá mais trabalho com a manutenção. Você deve também pesquisar a relação custo-benefício, e o tipo de pagamento que quer fazer. Às vezes você recebe um grande desconto se o pagamento for feito à vista", aconselha Celso Pinto.

O economista ainda ressalta que não se deve fazer um investimento desse tipo nessa época do ano. "No verão é quando os preços das casas de praia estão em alta. O interessado na compra deve esperar até a temporada das chuvas, que é quando os preços realmente baixam", diz.

Muitas pessoas também decidem se hospedar em hotéis para não se preocupar com a manutenção de uma casa. "Às vezes, os custos da hospedagem podem ser maiores, mas deve-se levar em conta que o hotel oferece uma comodidade que a casa na praia não oferece", explica. Uma decisão como essa tem sempre que ser bem pensada para não correr o risco de estragar a estação mais alegre do ano.